Wohnblock mit Servicefahrzeug Handwerker und Preisanzeige Tankstelle

Bild: KI generiert

Steigende Kosten betreffen nicht nur den Alltag

Die stark gestiegenen Energiekosten beschäftigen derzeit nahezu jeden Haushalt. Viele Menschen spüren die Entwicklung zuerst ganz unmittelbar an der Tankstelle oder bei den monatlichen Abschlägen für Strom und Heizung. Doch die Folgen reichen deutlich weiter: Steigende Energiepreise wirken sich auch auf zahlreiche andere Bereiche aus – und damit mittelbar ebenso auf die Absicherung von Gebäuden.

Wenn Energie teurer wird, verteuern sich in der Regel auch viele Leistungen und Materialien, die für die Instandhaltung und Schadenbeseitigung an Gebäuden notwendig sind. Das betrifft zum Beispiel Handwerkerleistungen, Transport- und Fahrtkosten, Materialpreise, Entsorgungskosten sowie allgemeine Bau- und Reparaturkosten. Kommt es etwa zu einem Leitungswasser-, Sturm- oder Brandschaden, sind die Kosten für die Wiederherstellung häufig deutlich höher als noch vor einiger Zeit.

Was das für die Gebäudeabsicherung bedeutet

Für Eigentümer ist das ein wichtiger Punkt: Denn wenn Reparaturen und Wiederaufbau teurer werden, gewinnt eine passende und ausreichend bemessene Gebäudeversicherung noch stärker an Bedeutung. Schon in der Vergangenheit haben außergewöhnliche Entwicklungen gezeigt, wie schnell sich Preise verändern können.

Während der Corona-Pandemie haben unter anderem Lieferengpässe, Materialknappheit und unterbrochene Lieferketten zu spürbaren Kostensteigerungen geführt. Auch die aktuelle geopolitische Lage zeigt, dass steigende Energiepreise sich nachhaltig auf viele Wirtschaftsbereiche auswirken – und damit auch auf die Kosten rund um Gebäude und deren Absicherung.

Vorausschauend handeln statt später nachsteuern

Als Versicherungsmakler mit Spezialisierung auf die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft halten wir es für sinnvoll, dieses Thema frühzeitig einzuordnen. Gerade bei Wohngebäuden lohnt sich ein genauer Blick auf den bestehenden Versicherungsschutz.

Entscheidend ist, dass die Absicherung zur tatsächlichen Wert- und Kostensituation des Gebäudes passt. Denn im Schadenfall zeigt sich, wie wichtig eine vorausschauende Gestaltung ist.

Auch Bewohner sollten Nebenkosten im Blick behalten

Neben der Gebäudeabsicherung sollten Eigentümer und Bewohner auch die laufenden Nebenkosten nicht unterschätzen. Da sich Energiepreise oft zeitversetzt in Abrechnungen niederschlagen, kann es sinnvoll sein, Vorauszahlungen frühzeitig zu überprüfen und anzupassen. Für Vermieter kann es hilfreich sein, Mieterinnen und Mieter frühzeitig auf mögliche Kostensteigerungen hinzuweisen, um Planungssicherheit zu schaffen.

Unser Fazit

Steigende Energiekosten betreffen nicht nur den privaten Konsum, sondern wirken sich auch auf Gebäude, Instandhaltung und Schadenbehebung aus. Noch sind nicht alle Folgen abschließend abzusehen. Umso wichtiger ist es, solche Entwicklungen frühzeitig wahrzunehmen und richtig einzuordnen. Wer Immobilien besitzt, sollte die eigene Absicherung regelmäßig prüfen und zugleich die Entwicklung der Nebenkosten im Auge behalten.

Doreen Rapp & Dirk Weigel – TVD GmbH
 

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